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随着英国政府积极推进北部振兴计划以及“big city plan”在伯明翰实施，这座英国第二大城市正经历着前所未有的发展机遇。尤其值得关注的是，坐落在伯明翰西部的全新楼盘项目——the centrium 中央花园•深玺1号，凭借其优越地理位置、丰富的配套设施以及强大的发展潜力，吸引了众多投资者的目光。
在过去的几年里，伯明翰市政府倾力打造的多项大型基建项目极大地促进了城市经济和旅游业的发展。2022年成功举办英联邦运动会的成功案例，预示着当地将迎来新一轮的投资热潮和就业机会激增。hmrc税务海关总署、pwc会计师事务所以及汇丰银行等重要机构纷纷迁至或扩展至伯明翰，预示着该市将成为金融与专业服务领域的新兴重镇。
the centrium项目恰好坐落于这一发展趋势的核心地带，借助伯明翰市中心面积扩增25%的大规模发展规划，以及新增300万平方英尺楼面面积的契机，项目所在的区域将迎来超过15万个新就业岗位的创造，同时带动人口增长逾10万，经济效益预计达21亿英镑。加之英国央行计划在伯明翰设立办事处，以及卓越的教育环境（拥有超过7.3万名学生和82%的毕业生就业率），更加稳固了伯明翰作为一流宜居城市的地位。
交通便利性也是the centrium的一大亮点，受益于hs2高速铁路项目，伯明翰将与伦敦形成50分钟生活圈，大大缩短两地间的通勤时间。而项目所在区域通过强大的铁路网络连接市中心和多个繁华商圈，例如只需11分钟即可到伯明翰达珠宝区，19分钟可达伯明翰grand central交通枢纽，充分体现了该项目极高的性价比优势。
不仅如此，the centrium项目本身还具备诸多优势，比如楼盘结构质量有10年保养保证，且受现行英国防火条例监管，确保买家获得安全优质的住宅产品。开发商提供的长达990年的租赁权和零地租政策也增强了投资者的信心。值得一提的是，the centrium附近的smithfield项目作为地标性的综合开发体，集住宅、商业、酒店和文化设施于一体，未来将成为伯明翰新的都市名片。
考虑到伯明翰市的供求失衡现状，即新建住宅供应速度跟不上需求增长，以及市中心外围如sandwell区域的治安优于市中心，the centrium项目所提供的高品质住宅不仅易于销售，也受到租户市场的热烈追捧。据统计，西伯明翰zone 2地区的出租率高达98%，显示出强烈的租赁需求。
the centrium项目在伯明翰全面复兴的大背景下，凭借其显著的城市发展战略优势、基础设施升级以及精准定位的市场需求，无疑为投资者提供了一个极具吸引力的房产投资选项。随着区域经济的持续繁荣和人口红利的释放，the centrium项目有望在未来数年内实现稳定的资本增值和丰厚的租金回报，预期租金收益6%。
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